Bauleitplanung

Interessieren Sie sich für den Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt, Bebauungspläne oder baurechtlich relevante Satzungen im gesamten Stadtgebiet?

Hier erhalten Sie Auskünfte zur:

• Darstellung der Art der Bodennutzung
• Bebaubarkeit von Grundstücken sowie zu
• Geltungsbereichen oder Details von rechtskräftigen oder in Aufstellung befindlichen (auch vorhabenbezogenen) Bebauungsplänen.

Der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) bereitet die Regelung und Entwicklung der Bodennutzung vor: Seine Darstellung umfasst grobe Flächenfestsetzungen für Wohnen, Gewerbe, Kerngebiete, Sonderbauflächen, Landwirtschaft, usw.

Bebauungspläne (verbindliche Bauleitpläne) hingegen regeln als „Ortssatzungen“ die zulässige Bebauung sehr detailliert. Im Bebauungsplan werden z. B. Festsetzungen über die Bauflächen, Geschosse, Bauweise bis hin zur Dachneigung getroffen, die auf den einzelnen Grundstücken gelten.